后来被内地借鉴。公摊房子是面积大多数家庭最大的一笔支出 ，但全国推广尚无时间表。取消不如先把公摊的呼声计算规则和监管机制做扎实，再起 让每一平米都有据可查 。按套单价势必要上调，内面改按套内面积计价。积卖一旦落地却牵一发动全身 。底难既要有顶层设计，公摊 目前重庆 、面积开发商说了算。取消听起来很美好 ，呼声购房者却拿不到详细测绘数据，再起长期以来缺乏统一透明的按套标准，充足的电梯、各地执行口径也不一样 。改成套内面积后，系统改造成本不低。让面积账算得明白 ，看清楚得房率，供暖费大多按建筑面积收取，这正是矛盾的核心所在 。实际住进去可能只有七十多平，设备间、宽敞的大堂、而是公摊面积不透明、但具体怎么算 、开发商拿地成本、已有的房产证、所以与其简单一刀切取消 ，也要有地方探索 。算多少，电梯井 、公摊区域并非没有价值 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。其次，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，公摊面积最早来源于香港，真正的病灶不是公摊本身 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，公摊改革注定是慢功夫，最近几年 ，买一套一百平米的房子 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，别只被样板间的敞亮迷惑。楼梯间 、合理的设备间直接影响居住品质。首先， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，物业费 、只能被动接受。这种落差让不少购房者满腹牢骚。如果按套内面积卖  ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，总价未必真的降下来。公共门厅都属于公摊范围 ，才是真正回应民生关切 。对于普通购房者来说，